Объект #2130

Maison 5 pièces 103 m² AU CALME !!! À seulement 1,2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2006, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC. Un garage et un carport complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m², facile d’entretien. Une maison avec du potentiel, au calme, à visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 4901051681). Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

House 5 rooms 103 m² IN A CALM SETTING!!! Just 1.2 km from the station and close to a bus line, discover this contemporary house from 2006, bright and functional, ideal for a comfortable everyday life. It comprises over two levels a beautiful living space with a double lounge/living room open onto a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms one of which with a dressing room, a bathroom and two WCs. A garage and a carport complete the whole, all on an enclosed plot of around 500 m², easy to maintain. A house with potential, in a calm setting, to be visited without delay! Commercial agent RSAC NANTES 828 082 305 - Fees: 3.53% incl. tax payable by the buyer. Price excluding agency fees: €340,000 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 0660 731 500 - More information on [URL hidden for your security] (ref. 4901051681). Surface area: 103 m² Date of the energy diagnosis: 19/06/2025 Primary energy consumption: 139 kWh/m²/year Final energy consumption: Not communicated Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €990 and €1,390 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).