Объект #30815

Appartement 2 pièces 19 m² - Découvrez ce charmant T2 niché au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein cœur du centre-ville de Melun. Lumineux et fonctionnel, Il offre un cadre de vie idéal avec commerces, restaurants et transports à proximité. À noter, une petite taxe foncière et des charges de copropriété très raisonnables de 40 euros. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, grâce à sa localisation centrale et ses faibles charges, il saura séduire locataires ou futurs propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 86922 Consommation énergétique : 701 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

2-room apartment 19 m² - Discover this charming 2-room apartment nestled on the top floor of a small two-story building, in the heart of Melun city center. Bright and functional, It offers an ideal living environment with shops, restaurants and transport nearby. Note that there is a small property tax and very reasonable condominium fees of 40 euros. Perfect for a first purchase, a pied-à-terre or an investment, thanks to its central location and low fees, it will appeal to tenants or future owners. Property with excessive energy consumption: class G. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1260.0 € and 1740.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Listing reference: 86922 Energy consumption: 701 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 28 CO2/m²/year Agent fees are the seller's responsibility About the condominium: Number of units: 6 Estimated annual fees: 480 € Property with excessive energy consumption: class G