Объект #13034

A 1h30 de PARIS A6, 10 mn de TOUCY, longère de 163 m2 habitables, au calme, idéal pour une famille grâce à son potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 42 m2 avec cheminée insert, idéale pour les hivers au coin du feux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, Wc. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant servir de bibliothèque ou dressing et communique avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant encore du potentiel. Dépendances : un garage de 25 m2 avec grenier de 50 m2, un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, bûcher de 45 m2. Jardin clos d'environ 1600 m2, un carport, une cabane de jardin et un puits en fonctionnement. +++ : double vitrage et fosse septique de 2021 conforme. crtbourgogogne : REF : 760 PRIX : 269 900 € FAI (charge vendeur) Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

1h30 from PARIS A6, 10 minutes from TOUCY, longère of 163 m2 of habitable space, peaceful, ideal for a family thanks to its expansion potential. On the ground floor: an entrance leading to a living room of 42 m2 with insert fireplace, ideal for winter evenings by the fire, a fitted kitchen, a large bedroom, a bathroom with walk-in shower and bathtub, toilet. On the upper floor, a large landing distributes three beautiful bedrooms, a bathroom and an independent toilet. One of the bedrooms has an additional room of 7 m2 that can serve as a library or dressing room and communicates with a convertible attic of 26 m2, offering further potential. Outbuildings: a garage of 25 m2 with attic of 50 m2, a pantry of 9 m2, a cellar of 12 m2, woodshed of 45 m2. Enclosed garden of approximately 1600 m2, a carport, a garden shed and a functioning well. +++: double glazing and septic tank from 2021 compliant. crtbourgogogne: REF: 760 PRICE: 269,900 € FAI (seller's charges) Details: Number of bedroom(s): 4 Number of rooms: 6 Number of levels: 1 Number of parking spaces: 1 Number of garage(s): 1