Объект #29213

Située sur les hauteurs de Millau, cette maison T6 de 160m² se démarque par son emplacement privilégié en bout d'impasse offrant calme et vue imprenable sur les causses environnants. Proche de toutes les commodités et services essentiels, elle se distingue également par sa parcelle de 679m² piscinable.Le sous-sol intégral abrite un vaste garage de 80m² et deux caves spacieuses pour un rangement optimal.La maison comprend une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'une pièce ouverte polyvalente de 15m² avec vue sur les causses.Des pièces supplémentaires comme un dressing à l'entrée, un cellier dans l'arrière cuisine et un débarras en descendant au sous-sol, offrent des espaces très fonctionnels.Elle dispose d'un système de chauffage au sol par le biais d'une chaudière à fioul récente et d'une cheminée ouverte permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 Surface terrain : 679 m².

Located on the heights of Millau, this 6-room house of 160m² stands out for its privileged location at the end of a cul-de-sac offering peace and quiet with an unobstructed view of the surrounding causses. Close to all amenities and essential services, it is also distinguished by its 679m² plot suitable for a swimming pool. The full basement houses a vast 80m² garage and two spacious cellars for optimal storage. The house comprises a magnificent bright living area opening onto a large terrace, 4 bedrooms including a master suite with bathroom and private terrace, as well as an open multipurpose room of 15m² with a view of the causses. Additional rooms such as a dressing room at the entrance, a pantry in the back kitchen and a storage room going down to the basement, offer very functional spaces. It has underfloor heating via a recent oil boiler and an open fireplace allowing for the installation of a wood or pellet stove. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 357,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Laurine CURIE - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Rodez under number 952 971 844 Land area: 679 m².