Объект #28714

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T2 niché au dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité, des volumes optimisés et un cadre de vie pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Voiron. D’une superficie habitable de 37,29 m2 loi Carrez, pour 58 m2 au sol, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie de 20 m2 conviviale. La partie nuit comprend une chambre de 9,81 m2 au sol, une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Nous retrouvons, une mezzanine de plus de 10 m2, offrant un bel espace complémentaire selon vos besoins. Bureau, coin détente, rangement ou espace nuit d’appoint, elle apporte un vrai potentiel d’aménagement. Pour votre confort : faibles charges de copropriété, une cave en sous-sol, stationnement libre, chauffage individuel par radiateurs électriques, menuiseries double vitrage. Vous serez séduits par son charme, son environnement proche du centre et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A sure delight for this charming 2-room apartment nestled on the top floor (no elevator), offering beautiful natural light, optimized space and a practical living environment, just 5 minutes by car from Voiron city center. With a habitable area of 37.29 m2 under Carrez law, for 58 m2 on the ground, this property appeals through its functional layout and warm atmosphere. The entrance opens onto a hallway leading to a lovely 20 m2 living area. The sleeping area includes a bedroom of 9.81 m2 on the ground, a bathroom as well as a separate toilet. We find a mezzanine of more than 10 m2, offering a beautiful complementary space according to your needs. Office, relaxation corner, storage or additional sleeping space, it brings real development potential. For your comfort: low condominium fees, a basement cellar, free parking, individual heating with electric radiators, double-glazed windows. You will be seduced by its charm, its environment close to the center and amenities, with easy access to public transport. A rare property in the area, ideal for first-time buyers, a rental investment or a pleasant and functional pied-à-terre. To be visited without delay. - Advertisement written and published by a Mandated Agent -