Объект #19253

'Montanay. 670 000€. EXCLUSIVITÉ. Maison individuelle de charme sur terrain arboré – Montanay Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 115 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 495 m² agrémenté d'une mare naturelle et d'une source, offrant un cadre de vie rare et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste hall mettant en valeur un bel escalier. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée avec four à bois et coin repas, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un salon chaleureux doté d'un feu ouvert, idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée desservant l'ensemble des pièces. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec : • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ; • Une buanderie ; • Un atelier. Situation idéale La maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des services : • Centre du village de Montanay à 5 minutes à pied ; • Centre de Neuville-sur-Saône à 10 minutes à pied ; • Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate ; • Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à…

Montanay. €670,000. EXCLUSIVE. Charming individual house on wooded land – Montanay In a privileged environment, in absolute peace and on the edge of forest, discover this pleasant individual house of approximately 115 m² set on a magnificent plot of 1,495 m² enhanced with a natural pond and a spring, offering a rare and peaceful living environment. From the entrance, you will be seduced by its vast hall showcasing a beautiful staircase. The living space comprises an equipped kitchen with wood-fired oven and dining area, a welcoming dining room as well as a warm lounge with an open fireplace, ideal for winter evenings. The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom and an independent toilet. On the upper floor, a fourth bedroom benefits from its own shower room with toilet, offering an independent space perfect for a master suite or for welcoming family and friends. For optimal daily comfort, the house is equipped with a centralized vacuum system serving all rooms. The complete basement offers beautiful volumes with: • A large garage that can accommodate two vehicles; • A laundry room; • A workshop. Ideal location The house benefits from a sought-after location combining tranquility and proximity to services: • Montanay village center at 5 minutes on foot; • Neuville-sur-Saône center at 10 minutes on foot; • Schools, shops and amenities in the immediate vicinity; • Lyon-Saint-Exupéry airport at approximately 30 minutes. A property full of charm, ideal for nature lovers…