Объект #38155

À Montauban quartier Lalande, proche de toutes les commodités (bus, écoles, magasins), cet appartement T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 lots sans ascenseur, avec une place de parking extérieure attitrée. Construit en 1971, il offre un cadre de vie urbain calme, avec son balcon agréable exposé Sud-Est de 15,50 m².D'une surface habitable de 93 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 30m² avec 2 chambres, et possibilité d'en remettre une 3eme avec une cloison amovible. Une cuisine séparée de 11.5m² a installer, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier et un espace consacré au dressing complètent ce bien.Enfin, aucun travaux futurs ne sont prévus au sein de la copropriété, et ses charges sont de 881 euros/ trimestre, comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'installation d'une climatisation est autorisée, et un double vitrage a été installé récemment avec volets roulants solaires. Pour un projet de résidence principale ou faire du locatif (a été loué 1100 euros/mois), ce bien n'attend que vous !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de…

In Montauban, Lalande district, close to all amenities (bus, schools, shops), this 3-room apartment is located on the 2nd floor of a 7-unit building without an elevator, with an assigned outdoor parking space. Built in 1971, it offers a calm urban living environment, with its pleasant South-East facing balcony of 15.50 m². With a living area of 93 m², this bright apartment consists of a living room of 30m² with 2 bedrooms, and the possibility of adding a 3rd bedroom with a removable partition. A separate kitchen of 11.5m² to be fitted out, a bathroom with shower, a separate toilet, a pantry and a space dedicated to a dressing room complete this property. Finally, no future work is planned within the condominium, and its charges are 881 euros/quarter, including water, heating and maintenance of common areas. Air conditioning installation is authorized, and double glazing has been recently installed with solar roller shutters. For a main residence project or for rental purposes (it was rented for 1100 euros/month), this property is waiting for you! The property comprises 1 unit, and it is located in a condominium of 7 units (the average annual current condominium charges are 3524 € and the condominium syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 144,000 € Fees charged to seller…