Объект #31040

Exclusivité - Nous vous proposons dans un immeuble bourgeois du 17ème siècle un superbe appartement de 102 m² loi Carrez situé au 2ème étage. Cet appartement se compose d'une élégante entrée avec vitraux et de nombreux rangements  desservant un ravissant salon lumineux avec cuisine semi-séparée équipée,  de deux grandes chambres au calme, d'une salle d'eau avec WC intégrés et accès privé par les deux chambres et de WC invités. Ce bien vous séduira  par ses volumes, son charme de l'ancien (bars au sol, grande hauteur sous plafond, volet en bois sur mesure), sa splendide rénovation (matériaux de grande qualité) en plein cœur de l'Écusson et à deux pas de tous les commerces. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2 240 € env. Nombre lots de copropriété:  10. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 490 000 € et commission agence : 25 000 €) ; TF : 1 530. N° de mandat : 134. Contact Frédéric  Siret : 881 768 832.

Exclusive - We offer you in a 17th-century townhouse a superb 102 m² apartment (Carrez law) located on the 2nd floor. This apartment consists of an elegant entrance with stained glass windows and numerous storage spaces leading to a charming bright living room with semi-separate equipped kitchen, two large quiet bedrooms, a bathroom with integrated WC and private access from both bedrooms and guest WC. This property will seduce you with its volumes, its old-world charm (floor bars, high ceilings, custom wooden shutters), its splendid renovation (high-quality materials) in the heart of the Écusson and just steps away from all shops. No proceedings underway. Annual charges: €2,240 approx. Number of co-ownership lots: 10. Buyer's fees: 5% included in the asking price (net seller price: €490,000 and agency commission: €25,000); Property tax: €1,530. Mandate number: 134. Contact Frédéric Siret: 881 768 832.