Объект #18707

iad France - Lydie Crampon vous propose: EXCLUSIVITE - MONTREVAULT - Ancien Atelier de Cordonnier. Maison mitoyenne à rénover même si des travaux ont été déjà réalisés (ouvertures double vitrage, volets électriques, etc), proche des services. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec un couloir distribuant un salon, avec accès au sous-sol, de l'autre côté du couloir, un séjour, une cuisine aménagée et un WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une avec un joli balcon avec vue sur les coteaux de l'Evre, une salle de bains, et une pièce qui permet l'accès au second étage. Le deuxième étage, non chauffé à aujourd'hui, propose une pièce et des combles aménageables. Au sous-sol une grande pièce qui était l'ancien atelier de cordonnier, des espaces de stockages et des espaces techniques. En extérieur, une cour avec jardinet complétés par des dépendances et un accès au chemin descendant sur les bords de l'EVRE qui sont à quelques mètres. Vous aimez les lieux chargés d'histoire, les anciennes cheminée, le tout à proximité de l'Evre ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité…

iad France - Lydie Crampon offers you: EXCLUSIVE - MONTREVAULT - Former Shoemaker's Workshop. Semi-detached house to renovate even though some work has already been carried out (double-glazed openings, electric shutters, etc), close to services. It comprises on the ground floor, an entrance with a hallway distributing a living room, with access to the basement, on the other side of the hallway, a sitting room, a fitted kitchen and a WC. On the first floor, the landing serves 3 bedrooms including one with a cupboard and one with a lovely balcony with a view over the slopes of the Evre, a bathroom, and a room which allows access to the second floor. The second floor, unheated to date, offers a room and convertible attics. In the basement a large room which was the former shoemaker's workshop, storage spaces and technical spaces. Outside, a courtyard with small garden completed by outbuildings and access to the path descending to the banks of the EVRE which are a few metres away. Do you like places steeped in history, old fireplaces, all close to the Evre? Contact me to arrange a visit! Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class G index 342 and CLIMATE class G index 108. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms Lydie Crampon independent real…