Объект #15821

VIEUX NICE : Superbe 2 pièces au calme avec balcon et cave Idéalement situé à deux pas de la Place Saint-François et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, niché au calme au sein d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux séduit par son agencement et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Une vaste cave privative vient compléter ce bien rare, clé en main, situé au c½ur du centre historique de Nice. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1440.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 900.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

OLD TOWN NICE: Superb 2-room apartment in a quiet setting with balcony and cellar Ideally located just steps away from Place Saint-François and the tram, discover this charming 2-room apartment in excellent condition, nestled in a peaceful spot within a typical Old Town Nice building, without elevator. Perfect for a primary residence, a pied-à-terre or a rental investment, this bright apartment appeals through its layout and quality features. It comprises an entrance, a warm living room opening onto a pleasant south-facing balcony, a magnificent fully equipped open kitchen, a large comfortable bedroom, as well as a modern bathroom with toilet. A vast private cellar completes this rare property, turnkey, located in the heart of Nice's historic center. Price: 315,000.0 euros, Fees borne by seller. Co-ownership: Number of units: 15 Estimated budget (current expenses): 1,440.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 700.0 € and 900.0 € indexed to years 2022, 2023, 2024 (subscriptions included).