Объект #39407

Nice Quartier République Situé au 6ème étage sur 8, cet appartement traversant de 70 m² séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié en plein c½ur du quartier République. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, situées à l'arrière de la résidence, avec un balcon de 3 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit confort de vie et emplacement recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Prix : 455000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 1860 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 ¤ et 1210.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé CROS EI, agent commercial (RSAC 453708463)

Nice République District Located on the 6th floor out of 8, this 70 m² through apartment will seduce you with its luminosity and its privileged location in the heart of the République district. It comprises a pleasant living space with an open kitchen overlooking the living room, offering a convivial space extended by a 13 m² terrace, ideal for enjoying fine weather. The sleeping area includes two quiet bedrooms, located at the rear of the building, with a 3 m² balcony, a bathroom as well as a separate toilet. Thanks to its dual East/West exposure, the apartment benefits from beautiful natural light throughout the day. In the immediate vicinity of shops, transport and all amenities, this property combines comfortable living and a sought-after location. A bright, functional apartment ideally situated, to be discovered without delay! Price: 455000.0 euros, Fees charged to seller. Co-ownership: Number of lots: 1860 Provisional budget (current expenses): 3000.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 840.0 € and 1210.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Chloé CROS EI, commercial agent (RSAC 453708463)