Объект #17211

Situé à deux pas du centre-ville de Niort et de Port Boinot, cet appartement T2 meublé très propre bénéficie d'un cadre calme et dispose d'un stationnement dédié. La résidence, récente et bien entretenue, est pourvue d'un ascenseur. . L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Celle-Ci peut être totalement fermée par une porte si vous préférez un espace bien distinct. La loggia sans vis-à-vis de plus de 5 m² prolonge agréablement le séjour. . La partie nuit comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d'eau aveugle, des Wc séparés. . À savoir : L'appartement est vendu meublé et sera libre à compter du 31 décembre 2026. Pas de cave ni de garage. Convient également à un investisseur pour de la location courte durée ou meublée. . Cet appartement correspond à votre projet ? . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci…

Located just a stone's throw from Niort city centre and Port Boinot, this very clean furnished 2-room apartment benefits from a calm setting and has dedicated parking. The residence, recent and well-maintained, is equipped with an elevator. The entrance leads to a bright living area open to the kitchen. The latter can be completely closed off by a door if you prefer a distinct space. The loggia with no overlooking neighbours of more than 5 m² pleasantly extends the living room. The sleeping area comprises a bedroom with bay window opening onto the balcony, a windowless bathroom, and separate toilets. To note: The apartment is sold furnished and will be available from 31 December 2026. No cellar or garage. Also suitable for an investor for short-term or furnished rental. Does this apartment match your project? According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the viewing, you will be asked to present an identity document. You have the possibility of being accompanied during the viewing by a construction professional of your choice (architect, building surveyor, project manager, tradesperson, etc.). This approach can allow you to obtain an informed technical opinion on the condition of the property, to identify any potential work to be planned and to secure your acquisition project. I thank you for informing me in advance of the viewing if you wish to be accompanied in order to facilitate its organisation under the best conditions. …