Объект #31642

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : PARIS 11ᵉ – Grand 3 pièces traversant de 80 m² – Ascenseur – Gardienne – Métro à 25 m À seulement 25 mètres du métro, au cOEur du très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne. En très bon état général et entièrement parqueté, il séduit par ses beaux volumes, sa double exposition et son calme, un véritable atout pour un appartement aussi bien situé. Le séjour et la suite parentale donnent sur une petite rue peu passante, tandis que la cuisine et une des salles d’eau donnent sur une cour intérieure. L’appartement comprend une entrée, une salle à manger de 15,5 m², un salon de 15 m² pouvant facilement être transformé en une deuxième chambre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, un espace bureau ou bibliothèque idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau également rénovée, un deuxième dressing ainsi qu’un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, librairies et de toutes les commodités du 11ᵉ arrondissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement alliant…

Iad France - Kari Vasco Acosta presents: PARIS 11th – Large 3-room through apartment of 80 m² – Elevator – Caretaker – Metro 25 m away Just 25 meters from the metro, in the heart of the highly sought-after 11th arrondissement of Paris, discover this beautiful through apartment of 80 m², located on the 3rd floor out of 7 in a secure residence with elevator and caretaker. In very good general condition and entirely parquet floored, it appeals with its beautiful volumes, its dual exposure and its calm, a real asset for an apartment so well located. The living room and master suite overlook a quiet side street, while the kitchen and one of the bathrooms overlook an interior courtyard. The apartment comprises an entrance, a dining room of 15.5 m², a living room of 15 m² that can easily be converted into a second bedroom, a fully fitted independent kitchen recently renovated and equipped, a master suite with dressing room and private bathroom with toilet, an office or library space ideal for remote work, a second renovated bathroom, a second dressing room as well as a separate toilet. Two cellars complete this property. The condominium fees include heating as well as hot and cold water. You will enjoy a sought-after living environment, in the immediate vicinity of shops, restaurants, cafés, bookstores and all the amenities of the 11th arrondissement. A rare property in the area, ideal for those seeking an apartment combining comfort, calm and a privileged location. This real…