Объект #16719

iad France - Wei Xi vous propose: Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d'angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l'ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327 euros par mois (soit 3924 euros annuel). Honoraires d'agence à la…

iad France - Wei Xi offers you: Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannian • Corner apartment • South-facing • Two balconies • Unobstructed view • No overlooking • Charm of yesteryear Just steps away from Rue du Bac, Bon Marché and Square de Commaille, discover this superb 58.19 m² Carrez apartment (60 m² floor area), located on the 2nd floor with lift in a beautiful Haussmannian building with concierge. A corner apartment, flooded with light thanks to its south-facing exposure, it benefits from two balconies offering an unobstructed view of the square, with no overlooking. You will be seduced by its perfectly preserved charm of yesteryear: parquet flooring, mouldings, fireplace and beautiful ceiling height of 2.83 m. Renovated with fine finishes. The apartment comprises a bright double living room, a semi-open independent equipped kitchen, a bedroom with dressing room, a bathroom, separate WC and numerous storage spaces. A large cellar completes this property. A rare property combining all the assets sought in the 7th arrondissement: prestigious address, Haussmannian building, brightness, unobstructed view, two balconies and authentic Parisian charm. This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 22 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 327 euros per month (i.e. 3,924 euros annually). Agency fees at…