Объект #30879

Pénestin À deux pas des plages Découvrez ce charmant appartement en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate des plages. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4443 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 €

Pénestin Just steps from the beaches Discover this charming apartment in excellent condition, located on the ground floor of a small condominium, in the immediate vicinity of the beaches. It comprises a beautiful bright living area with a fitted and open kitchen, providing access to a pleasant south-facing terrace with a small garden, ideal for enjoying fine weather. The apartment also has two bedrooms, a pantry, a bathroom and an independent toilet. A functional property and perfectly maintained, ideal for a primary residence, a seaside pied-à-terre or a rental investment. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1,110.0 and €1,540.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Listing reference: 4443 Energy consumption: 159 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 6 CO2/m²/year The stated price includes fees at the buyer's expense: 5.00% VAT inclusive of the property price excluding fees Price excluding fees: €210,000