Объект #31522

À La Petite-Raon (88210), à proximité de Senones et au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison lumineuse de 56 m² représente une belle opportunité à petit prix pour une résidence secondaire dans les Vosges ou un investissement locatif touristique.Elle offre une pièce de vie agréable, 2 belles chambres et des combles au potentiel intéressant. Malgré une faible hauteur sous plafond, cet espace peut facilement devenir une salle de jeux, un coin détente, un espace lecture ou une petite chambre d'enfant.Sa vue dégagée et sa belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et reposante. À l'extérieur, vous profitez d'un espace vert devant la maison et d'une place de stationnement. Une cave ainsi qu'un espace de stockage complètent le bien.La maison est habitable sans travaux immédiats et la toiture est en bon état. Une non-conformité d'assainissement concerne uniquement le rejet des eaux pluviales dans le réseau des eaux usées ; un devis est en cours.Idéale comme pied-à-terre proche de la nature, maison de vacances ou location saisonnière, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et accessible.Une opportunité rare dans cette gamme de prix : contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 €Honoraires charge…

In La Petite-Raon (88210), near Senones and in the heart of a preserved natural environment, this bright 56 m² house represents a great opportunity at a low price for a secondary residence in the Vosges or a tourist rental investment. It offers a pleasant living area, 2 beautiful bedrooms and attic space with interesting potential. Despite a low ceiling height, this space can easily become a games room, a relaxation area, a reading nook or a small children's bedroom. Its open view and beautiful brightness create a warm and restful atmosphere. Outside, you enjoy green space in front of the house and a parking space. A cellar and storage space complete the property. The house is habitable without immediate work and the roof is in good condition. A sanitation non-compliance concerns only the discharge of rainwater into the wastewater network; a quote is in progress. Ideal as a pied-à-terre close to nature, vacation home or seasonal rental, this property will appeal to buyers seeking a functional, bright and accessible property. A rare opportunity in this price range: contact me to arrange a viewing! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price including agency fees: €68,000 Selling price excluding agency fees: €61,200 Agency fees charged to buyer: €6,800 or 11.11% including tax of the property value excluding fees Contact your SAFTI advisor: Delphine ARNAUD - EI - Commercial agent…