Объект #32673

iad France - Véronique Echelard vous propose: Propriété provençale de 150 m² avec dépendances Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d'environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux dépendances), compromis idéal pour concilier confort de vie et revenus locatifs. La Villa Principale de 100 m² : Une authentique maison provençale Saine, cette maison provençale traditionnelle séduira les amoureux du cachet de la région. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, de propreté et de remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet qu'offre cette demeure : - Un séjour chaleureux et de caractère de 34 m² qui s'ouvre directement sur une superbe véranda de 30 m² baignée de lumière. Le séjour est surplombé par une mezzanine qui apporte charme et hauteur sous plafond. D'environ 20 m², cet espace (où l'on tient debout) peut très facilement faire office de 3e chambre, de grand bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle. - Un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - Un grand sous-sol aménageable (53 m²) : doté de fenêtres, ce vaste espace offre de multiples…

iad France - Véronique Echelard offers you: Provençal property of 150 m² with outbuildings Located in a calm environment, in the immediate vicinity of shops and schools, discover this magnificent Provençal property built on a beautiful wooded plot of 710 m². This unique property has a total living area of approximately 150 m² (including the main house and its two outbuildings), an ideal compromise for combining comfortable living and rental income. The Main Villa of 100 m²: An authentic Provençal house Sound, this traditional Provençal house will seduce lovers of the region's character. It requires some refreshing work, cleaning and updating to reveal all its brilliance and adapt to your wishes. From the entrance, you will be seduced by the space and character offered by this residence: - A warm and characterful living room of 34 m² that opens directly onto a superb veranda of 30 m² flooded with light. The living room is overlooked by a mezzanine that brings charm and ceiling height. Approximately 20 m², this space (where you can stand) can very easily serve as a 3rd bedroom, large office or games room according to your needs. - An independent and functional kitchen. - A sleeping area composed of two spacious bedrooms, numerous storage spaces, a bathroom and a separate WC. - A large convertible basement (53 m²): equipped with windows, this vast space offers multiple possibilities (creation of a games room, sports room, home cinema, DIY workshop...) in addition to its large…