Объект #19069

Dans un environnement recherché de Poisy, au sein d'une résidence de 2001 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m² situé au 2ᵉ étage. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 47 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur le Semnoz. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 € par mois. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Les atouts du bien : • Résidence avec ascenseur • Appartement de 85 m² • Pièce de vie traversante de 47 m² • Terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur le Semnoz • Chauffage individuel au gaz • Place de parking privative incluse • Garage fermé disponible en supplément • Secteur calme et recherché À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes d'Annecy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339052 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yoann Da Costa (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du…

In a sought-after environment in Poisy, within a 2001 residence with elevator, discover this pleasant 3-room apartment of 85 m² located on the 2nd floor. You will be seduced by its vast through-living room of approximately 47 m². This welcoming space opens onto a beautiful terrace of 14 m² offering a clear view of the Semnoz. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom as well as independent toilets. Individual gas heating allows you to control your consumption. Co-ownership charges amount to approximately 115 € per month. A private parking space is included in the sale price. A closed garage is also available as an additional option. The property's assets: • Residence with elevator • Apartment of 85 m² • Through-living room of 47 m² • Terrace of 14 m² with clear view of the Semnoz • Individual gas heating • Private parking space included • Closed garage available as an additional option • Quiet and sought-after area Close to shops, schools, transport and main traffic routes, this apartment offers a pleasant living environment just a few minutes from Annecy. For any additional information or to arrange a visit, contact me. This listing reference 339052 is presented to you by your commercial agent Bsk Immobilier Yoann Da Costa (Ei) registered with the Rsac of Annecy (74000) under the number . Property price: 439,000.00 € Agency fees are the responsibility of the seller. Regarding energy performance: Date of energy performance diagnosis: DPE Score: 103…