Объект #12098

Pont-Sainte-Maxence - SARRON Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une impasse et à proximité de la gare Ter (Paris Gare du Nord en 45 minutes). Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cheminée (une chambre existait initialement et peut être facilement recréée) donnant sur une véranda non chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au garage, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, de doubles vitrages Pvc, de volets et d'une clôture en aluminium, ainsi que d'une isolation des combles. Un garage carrelé d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos de 446 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas Hennequin Ei, agent commercial (Rsac )

Pont-Sainte-Maxence - SARRON Discover this charming, well-maintained family home, located in a cul-de-sac and close to the Ter train station (Paris Gare du Nord in 45 minutes). Offering the possibility of single-level living, the ground floor comprises a spacious living room with fireplace (a bedroom originally existed and can be easily recreated) opening onto an unheated veranda, an independent kitchen fitted with direct access to the garage, a bathroom and an independent toilet. Upstairs, a landing serves three bedrooms as well as a second bathroom with toilet. This property has mains gas heating, PVC double glazing, shutters and aluminium fencing, as well as loft insulation. A tiled garage of approximately 20 m² completes the set. All of this is built on a pleasant enclosed garden of 446 m². Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1,810.00 and €2,510.00 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Nicolas Hennequin Ei, commercial agent (Rsac)