Объект #13733

Située au cœur de la campagne sarthoise, à proximité du village de Pontvalllain, cette charmante maison de 155m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon - séjour agrémenté par son poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée et d'une arrière cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc intégré. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail. La maison dispose d'un accès direct au garage apportant un véritable confort au quotidien. Implanté sur un terrain de 1542m² entièrement clos cette maison offre un cadre de vis agréable proche des commodités. A visiter sans tarder ! Votre conseillère en immobilier - Elodie Leffray - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Leffray, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro

Located in the heart of the Sarthe countryside, near the village of Pontvalllain, this charming 155m² house will seduce you with its generous volumes, its luminosity and its environment. From the entrance, discover a vast living room - lounge enhanced by its pellet stove, opening onto a modern fitted and equipped kitchen and a back kitchen, offering a convivial and warm living space, ideal for sharing moments with family or friends. The ground floor offers particularly functional single-level living with four bedrooms, a shower room, an independent toilet, a bathroom with bathtub, walk-in shower and integrated toilet. Upstairs, you will benefit from a bedroom as well as an office perfect for remote work. The house has direct access to the garage bringing real comfort to daily life. Set on a plot of 1542m² entirely enclosed, this house offers a pleasant living environment close to amenities. To be visited without delay! Your real estate advisor - Elodie Leffray - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 181,000 € Fees charged to seller Contact your Safti advisor: Elodie Leffray, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Le Mans under the number