Объект #20538

iad France - Yves Zenkovic vous propose: La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon Découvrez cette résidence de taille moyenne, livrée en 2026, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 1er étage, ce superbe T4 de 90,57 m² offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour-cuisine de 41,12 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres (11,03 m², 13,16 m² avec placard et 10,79 m² avec placard), une salle d'eau avec WC de 6,65 m², un second WC indépendant et un rangement/cellier séparé. Le grand point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 23,41 m², idéale pour aménager un véritable salon d'extérieur. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. Photos disponibles à partir du 8 juillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la…

iad France - Yves Zenkovic presents to you: La Rochelle — Sought-after location in Tasdon Discover this medium-sized residence, delivered in 2026, located in the highly desirable Tasdon area of La Rochelle. This project offers a peaceful setting with a small orchard of fruit trees reserved for residents. The protected Tasdon Marsh site is in the immediate vicinity, ideal for reaching the city center on foot or by bike via the footbridges. Here, everything is within walking distance: shops, services and buses. Property description: On the 1st floor, this superb 4-room apartment of 90.57 m² offers very beautiful volumes. It comprises an entrance with cupboard opening onto a vast and bright living space with living room-kitchen of 41.12 m². The sleeping area includes three beautiful bedrooms (11.03 m², 13.16 m² with cupboard and 10.79 m² with cupboard), a bathroom with WC of 6.65 m², a second independent WC and a separate storage/pantry. The great strength of this apartment is its magnificent terrace of 23.41 m², ideal for creating a true outdoor living room. This flexible accommodation benefits from careful finishes. Parking included. Photos available from July 8th. This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 72 units in total and subject to no ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €140 per month (i.e. €1,680 annually). Agency fees at the seller's…