Объект #37226

L'agence Laforêt de Roquebrune-Cap-Martin a le plaisir de vous proposer un bien unique par sa configuration. Seul appartement au dernier étage, ce véritable penthouse s'apparente à une villa sur le toit. Le bien a une surface habitable total de 86,88m² + 14,65 m² de terrasse (74m² en surface carrez). Grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur toutes les expositions, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant un bel aperçu sur la mer. La belle mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un charme indéniable à l'ensemble. Idéale en seconde chambre, en espace de télétravail ou en coin lecture, elle renforce la sensation de volume du séjour grâce à sa généreuse hauteur sous plafond. Une seconde salle de bains peut également être aménagée facilement selon vos besoins. Une place de parking privative complète ce bien. L'avis Laforêt : Si vous recherchez un bien contemporain, lumineux et véritablement unique dans sa configuration, ce bien est fait pour vous ! Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3422.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366288.pdf

The Laforêt agency in Roquebrune-Cap-Martin is pleased to present you with a property unique in its configuration. The only apartment on the top floor, this true penthouse is akin to a villa on the roof. The property has a total living area of 86.88m² + 14.65 m² of terrace (74m² in Carrez surface). Thanks to its numerous windows opening onto all exposures, it benefits from exceptional brightness throughout the day. The living area, with its open kitchen, opens onto a spacious south-west facing terrace, offering a beautiful view of the sea. The beautiful mezzanine, open to the living room, brings undeniable charm to the whole. Ideal as a second bedroom, a teleworking space or a reading corner, it reinforces the sense of volume in the living room thanks to its generous ceiling height. A second bathroom can also be easily arranged according to your needs. A private parking space completes this property. The Laforêt opinion: If you are looking for a contemporary, bright property that is truly unique in its configuration, this property is for you! Co-ownership of 19 lots - including 8 residential lots. (No proceedings underway). Annual charges: 3,422.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 789391695 - NICE. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366288.pdf