Объект #27417

Maison 5 pièces 102 m² À vendre, maison mitoyenne d'un côté de 102,53 m², idéalement située dans le quartier de Crusem à Saint-Avold, un secteur calme, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, ce quartier est particulièrement recherché par les familles. Édifiée sur un terrain de 468 m², cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Un coin cuisine accès terrasse - Un salon - Une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Un wc séparé À l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bains. La maison dispose également d'un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation afin de la personnaliser selon vos goûts. Projections 3D réalisées avec l'aide de l'IA et non contractuelles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023…

5-room house 102 m² For sale, semi-detached house on one side of 102.53 m², ideally located in the Crusem district of Saint-Avold, a quiet, residential area appreciated for its quality of life. Close to schools, shops, public transport and main road networks, this district is particularly sought after by families. Built on a plot of 468 m², this house offers great potential after some refreshing work. On the ground floor, you will discover: - An entrance - A kitchen area with access to the terrace - A living room - A dining room with direct access to the terrace and garden. - A separate toilet Upstairs: - Three bedrooms, - A bathroom. The house also has a motorized garage that can accommodate two vehicles in tandem. This house is ideal for a family or for a renovation project to personalize it according to your taste. 3D projections created with the help of AI and non-binding. For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Your MINDS IMMOBILIER advisor: Manager - Amanda Di Sano Card T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano Surface area: 102 m² Date of energy performance certificate: 03/03/2026 Primary energy consumption: 284 kWh/m²/year Final energy consumption: 261.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,640 and €3,630 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques…