Объект #33167

SAINT DIZIER - Dans un secteur résidentiel calme et recherché du quartier de Marnaval. - SAINT DIZIER / MARNAVAL - 2 CHAMBRES + 1 EN SOUS SOL - BEAU JARDIN CLOS - SOUS SOL COMPLET - - HABITABLE DE SUITE - DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL - DPE EN D - ACCÈS DIRECT AUX TERRASSES - Une très belle opportunité à saisir ! Ce joli pavillon de construction traditionnelle habitable de suite, vous propose sur son niveau principal: une entrée avec placard, un séjour avec portes fenêtres donnant un accès direct aux deux terrasses, une cuisine équipée, deux premières chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vaste sous-sol complet offrant: un bureau ou troisième chambre, un très grand garage avec espace atelier et cuisine d'été / buanderie ainsi qu'une cave. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central, DPE en D, fibre, tout à l'égout, alarme,... Stationnement et cour arboré sur l'avant et beau jardin clos sur l'arrière. A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 611756 ) Nom du négociateur : DEBRAY François

SAINT DIZIER - In a calm and sought-after residential area of the Marnaval district. - SAINT DIZIER / MARNAVAL - 2 BEDROOMS + 1 IN BASEMENT - BEAUTIFUL ENCLOSED GARDEN - COMPLETE BASEMENT - - MOVE-IN READY - PVC DOUBLE GLAZING - CENTRAL HEATING - ENERGY RATING D - DIRECT ACCESS TO TERRACES - A very nice opportunity to seize! This lovely traditionally built house, move-in ready, offers on its main level: an entrance with cupboard, a living room with French doors providing direct access to two terraces, an equipped kitchen, two first bedrooms, a bathroom with bathtub, as well as a separate toilet. Vast complete basement offering: an office or third bedroom, a very large garage with workshop space and summer kitchen / laundry room as well as a cellar. PVC double glazing, motorized roller shutters, central heating, energy rating D, fiber, mains drainage, alarm,... Parking and tree-lined courtyard at the front and beautiful enclosed garden at the rear. To be visited quickly and EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact François DEBRAY Sole Trader with Limited Liability, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 792 954 323 Registry of BAR LE DUC) (ref. 611756) Name of negotiator: DEBRAY François