Объект #6856

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, à proximité des écoles, cette propriété familiale édifiée sur une parcelle arborée de 2142m² séduira les amoureux de la nature.Cette maison d'environ 176m² aux volumes généreux propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie d'environ 60m², d'une véranda offrant une vue sur le jardin paysager, comme une parenthèse hors du temps, une cuisine toute équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, les combles aménagés avec originalités disposent d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin entretenu avec terrasse, cuisine d'été et bassin animé par ses poissons, créant une atmosphère reposante.Deux dépendances, dont une aménagée en appartement, idéal pour accueillir famille ou activité professionnelle.Un sous-sol total et un carport viennent parfaire les prestations de cette demeure pleine de charme.Une maison unique, empreinte de douceur et d'authenticité, prête à accueillir sa nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021 Surface terrain : 2142 m².

Located in Saint-Germain-lès-Arpajon, close to schools, this family property set on a tree-lined plot of 2,142m² will appeal to nature lovers. This house of approximately 176m² with generous proportions offers single-storey living with a living area of approximately 60m², a veranda overlooking the landscaped garden — like a timeless pause — a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and an independent WC. On the upper floor, the converted attic, full of original features, has a shower room and an independent WC. Outside, a well-maintained garden with terrace, summer kitchen and a pond animated by its fish, creating a restful atmosphere. Two outbuildings, one of which has been converted into an apartment, ideal for welcoming family or for professional use. A full basement and a carport complete the appointments of this charming home. A unique house, full of gentleness and authenticity, ready to welcome its new story. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: 439,000 € Fees payable by the seller. Contact your SAFTI advisor: Elodie BRULÈRE - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of Evry under number 977 733 021 Land area: 2,142 m².