Объект #31965

Duplex 3 pièces 64 m² Découvrez ce T3 en duplex de 64 m², dernier étage, idéalement situé à Saint-Herblain, à deux pas de Santé Atlantique, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports ( Chronobus C3) et de toutes les commodités du quotidien. En second rideau totalement au calme, vue dégagée. L'espace de vie, fonctionnel et convivial ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, offre un cadre de vie agréable. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou un premier projet d'acquisition dans les meilleures conditions. Vous profiterez également d'une place de stationnement, et un spacieux local vélo, un atout précieux sur le secteur. En excellent état et classé DPE C, cet appartement allie confort, performance énergétique et sérénité, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Acquisition en résidence principale obligatoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail :…

3-Room Duplex 64 m² Discover this T3 duplex of 64 m², top floor, ideally located in Saint-Herblain, just a stone's throw from Santé Atlantique, at the gates of Nantes, in the immediate vicinity of shops, transport (Chronobus C3) and all daily amenities. Set back from the street in a completely quiet location, with an open view. The living space, functional and welcoming, opens onto a terrace with an open view, offering a pleasant living environment. On the sleeping side, two bedrooms allow you to accommodate a family, a couple or a first property purchase under the best conditions. You will also benefit from a parking space and a spacious bike storage room, a valuable asset in the area. In excellent condition and rated DPE C, this apartment combines comfort, energy performance and peace of mind, with no work required. A great opportunity to discover without delay! Purchase as primary residence mandatory. The property comprises 2 units and is located in a condominium of 139 units (the average annual current condominium charges are €1,685 and the condominium syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €179,900 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Juliette MARTIN, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - EI - Commercial agent registered…