Объект #2367

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans le quartier recherché de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein Sud offrant une agréable luminosité, une chambre, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus) et des commerces, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail en cours. Loyer actuel : 520 € / mois hors charges. Prix FAI : 134 000 euros dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755.00 euros.

FOR SALE - GIBOIRE AGENCY - EXCLUSIVE SPECIAL INVESTOR - Located in the sought-after La Morinais district of Saint-Jacques-de-la-Lande, in a quiet and pleasant residential setting, discover this charming T2 apartment on the 2nd and top floor of a small co-ownership. The apartment comprises an entrance, a fine living room with open kitchen, a full-south-facing terrace offering pleasant light, a bedroom, a bathroom, and a separate WC. A basement garage completes this property. You will appreciate the immediate proximity to public transport (bus) and shops, making daily life easier while enjoying a peaceful living environment. The property is sold let, with a tenant currently in place under a lease in progress. Current rent: €520 / month excluding charges. Price incl. fees: €134,000, including 7.20% fees incl. tax payable by the buyer. Co-ownership of 96 lots - including 48 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: €755.00.