Объект #6440

Agréable maison avec un étage datant de 1976, située dans un secteur calme de Saint-Loubès. Cette maison vous offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique et un bureau baigné de lumière, ouvert sur le salon /séjour, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une très spacieuse de 24 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une très grande, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin d'environ 1400 m2, arboré et fleuri, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de la nature. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour un chauffage économique et écologique. Une opportunité rare à saisir rapidement pour une vie familiale confortable dans un environnement tranquille ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - http://www.immobilier-sainte-marie.fr/wp-content/stmarie-images/images/honoraires-sainte-marie-.pdf

Pleasant house with an upper floor dating from 1976, situated in a quiet area of Saint-Loubès. This house offers you a vast bright living room with fireplace, as well as an open kitchen. You will also find a practical pantry/utility room and a light-filled office, open onto the lounge/living room, perfect for working from home or personal activities. The ground floor comprises two bedrooms, including one very spacious one of 24 m², as well as a shower room and separate WC. On the upper floor, three additional bedrooms are available, including one very large one, along with a shower room with WC. A garage of 20 m² completes this property. The true highlight of this house is its magnificent garden of approximately 1,400 m², wooded and flower-filled, offering a peaceful and pleasant setting to fully enjoy nature. The windows are PVC double-glazed and the house is equipped with a thermodynamic water heater for economical and ecological heating. A rare opportunity to be seized quickly for comfortable family living in a tranquil environment! "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr" - http://www.immobilier-sainte-marie.fr/wp-content/stmarie-images/images/honoraires-sainte-marie-.pdf