Объект #29530

Et si votre prochain projet de vie commençait ici? Au coeur du Parc Naturel Régional Périgord_Limousin dans un environnement paisible à 10 mn de l'autoroute Paris-Toulouse et 10mn de l'aéroport de Limoges, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 280m2 où authenticité, nature et potentiel se rencontrent Aujourd'hui exploitée en maison familiale avec un gîte pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette demeure s'adapte à toutes les envies: activité touristique, , habitat multigénérationnel ou grande maison car il est possible de réunifier très facilement l'ensemble en une seule habitation. La propriété comprend: * 11 pièces * 6 chambres * 2 cuisines * 4 salles d'eau * 1 cave, * 1 terrasse * Plusieurs belles dépendances: grange, atelier, chaufferie. * 160 m2 de combles entièrement aménageables, offrant encore un potentiel d'agrandissement * 1 studio indépendant de 45 m2 entièrement rénové Sur 2,8 ha vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 8000m2 avec des espaces de jeux, d'une prairie, d'un verger, d'une parcelle boisée favorisant une certaine autonomie énergétique, et d'une piscine chauffée de 10x5m idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez un lieu de vie, un changement de vie ou un projet touristique prêt à démarrer? Cette propriété n'attend que vous! Activité touristique existante et excellent potentiel de développement. Chiffre d'affaires et informations complémentaires disponibles après premier contact. Ce…

What if your next life project started here? In the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park in a peaceful environment 10 minutes from the Paris-Toulouse motorway and 10 minutes from Limoges airport, come and discover this beautiful 280m2 stone property where authenticity, nature and potential meet. Currently operated as a family home with a gîte that can accommodate up to 16 people, this residence adapts to all desires: tourist activity, multigenerational housing or large family home as it is possible to easily reunify the entire property into a single dwelling. The property comprises: * 11 rooms * 6 bedrooms * 2 kitchens * 4 bathrooms * 1 cellar * 1 terrace * Several beautiful outbuildings: barn, workshop, boiler room * 160 m2 of attic space entirely convertible, offering further expansion potential * 1 independent studio of 45 m2 entirely renovated On 2.8 hectares you will enjoy a very beautiful wooded park of approximately 8000m2 with play areas, a meadow, an orchard, a wooded plot promoting a certain energy independence, and a heated swimming pool of 10x5m ideal for making the most of fine weather. Are you looking for a place to live, a life change or a ready-to-start tourist project? This property is waiting for you! Existing tourist activity and excellent development potential. Turnover and additional information available after first contact. This property is offered at 402,800 euros including 22,800 euros in fees charged to the buyer,…