Объект #7893

Située dans le charmant village de Sauxillanges (63490), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible propre à la vie de village. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, propice aux balades et à la convivialité. Cette maison de village sur plusieurs niveaux s'étend sur une surface habitable de 105 m², offrant 7 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à deux pièces dont un bureau, avec un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux. Le deuxième niveau comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles aménagés en chambres supplémentaires offrent des espaces cosy. Avec en bonus une cave en sous-sol, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Located in the charming village of Sauxillanges (63490), this character house benefits from a peaceful environment typical of village life. Ideally situated close to shops, schools and services, it offers a pleasant and authentic living environment, conducive to walks and conviviality. This multi-level village house spans 105 m² of living space, offering 7 rooms including 2 bedrooms. On the ground floor, a vast entrance hall leads to two rooms including a study, with a separate WC and a utility room. On the first floor, a living area with fitted kitchen and a bright lounge/living room. The second level comprises two bedrooms and a shower room with WC. Finally, the converted attic spaces offering additional cosy bedrooms. As a bonus, a cellar in the basement — this house will charm lovers of authenticity and tranquillity. Interested in a viewing? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 109,900 euros Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Mathilde BIGRE - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of CLERMONT-FERRAND under number 882 623 853