Объект #5308

Sens, maison neuve de , habitable de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché de, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, au design moderne et épuré. Les grandes ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort moderne, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma Beqja, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro 850 674 979

Sens, a new house, habitable on a single level, located in a calm and sought-after environment, close to shops, schools, middle schools and high schools. From the entrance, you will be charmed by a magnificent living room bathed in light, comprising a vast lounge/living room with a fitted and fully equipped kitchen, with a modern and clean design. The large openings offer direct access to the terrace and the garden, perfect for enjoying sunny days. The ground floor also offers a storeroom, a master suite with a private shower room as well as a separate WC, offering ideal living comfort on a daily basis. Upstairs, a landing room serves two beautiful bedrooms as well as a bathroom with WC. Built with quality materials and designed for modern comfort, this turnkey house requires no work: all that remains is for you to drop off your bags. A property rare in the area! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: €239,000 Sale price excluding agency fees: €229,000 Fees payable by the buyer: €10,000, i.e. 4.37% incl. tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Vilma Beqja, Tel.: , E-mail: - EI - sales agent registered with the RSAC of Sens under number 850 674 979