Объект #31498

Voici un bien rare : Cette charmante Bigourdane de caractère, au calme et sans vis-à-vis, rénovée avec respect des matériaux anciens (sols en tomettes, parquets refaits en bois massif)nous a totalement séduits par ses volumes et la qualité de sa rénovation. La surface habitable est d'environ 340 m2. Le grand hall de 42m2 distribue le salon, la salle à manger, une chambre en rdc, et la cuisine avec son cellier. Au pied de l'escalier , un espace de rangement. L'étage a été entièrement rénové avec isolation sous rampant de charpente, velux et poutres apparentes, d'où une grande hauteur sous plafond. Le vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains /douche/wc, une seconde chambre, et une troisième à terminer. L'immense salle de bain de 27m2 pourrait aussi se transformer en suite. Un couloir sert de débarras, et pourrait s'ouvrir sur l'étage à aménager, au-dessus de la buanderie. Dans les dépendances, un immense atelier installé dans les anciennes écuries, l'ancien chai avec son pressoir, qui sert de garage, une buanderie avec une salle d'eau/wc en rdc, un autre atelier donnant accès depuis la cuisine à la terrasse Ouest. Une vieille grange à l'arrière pourrait accueillir une belle piscine. Vous trouverez aussi un four à pain non fonctionnel, un ancien poulailler, un puits avec pompe immergée et toujours en eau permettant d'arroser le jardin. Nombreux arbres fruitiers, mimosas et albizia, et une piscine hors sol. La fosse septique est aux…

Here is a rare property: This charming Bigourdane with character, peaceful and with no overlooking neighbors, renovated with respect for original materials (terracotta floor tiles, solid wood parquet flooring), has completely captivated us with its volumes and the quality of its renovation. The living space is approximately 340 m2. The large hall of 42m2 distributes the living room, dining room, a bedroom on the ground floor, and the kitchen with its pantry. At the foot of the staircase, a storage space. The upper floor has been entirely renovated with insulation under the roof rafters, skylights and exposed beams, resulting in a great ceiling height. The vast landing serves three bedrooms, including a master suite with its bathroom/shower/toilet, a second bedroom, and a third to be finished. The immense bathroom of 27m2 could also be transformed into a suite. A hallway serves as a storage room, and could open onto the upper floor to be fitted out, above the laundry room. In the outbuildings, an immense workshop installed in the former stables, the old wine cellar with its press, which serves as a garage, a laundry room with a bathroom/toilet on the ground floor, another workshop giving access from the kitchen to the West terrace. An old barn at the rear could accommodate a beautiful swimming pool. You will also find a non-functional bread oven, an old chicken coop, a well with submersible pump still in water allowing you to water the garden. Numerous fruit trees, mimosas…