Объект #26856

SOURRIBES - À seulement 10 minutes de Volonne Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! Nichée au coeur du village de Sourribes, cette ravissante maison de village d'environ 45 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un logement clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs à inertie sèche connectés, pilotables à distance depuis votre smartphone. L'accès à l'étage est mis en valeur par une superbe verrière artisanale sur mesure, véritable élément de décoration. Vous y trouverez une belle chambre d'environ 20 m², facilement aménageable avec un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité comprennent : Menuiseries en PVC double vitrage. VMC hygroréglable avec sonde d'humidité. Rénovation complète. Cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage. DPE : Exonéré. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. …

SOURRIBES - Only 10 minutes from Volonne The charm of the old, the comfort of the modern! Nestled in the heart of the village of Sourribes, this charming village house of approximately 45 m² of living space, entirely renovated with taste, will seduce lovers of characterful properties seeking a turnkey home. From the entrance, you will discover a pleasant living area with fitted kitchen opening onto the living room, offering a warm and functional space. Comfort is assured year-round thanks to a pellet stove, complemented by connected dry inertia radiators, controllable remotely from your smartphone. Access to the upper floor is enhanced by a superb custom-made artisanal glass partition, a true decorative element. You will find there a beautiful bedroom of approximately 20 m², easily convertible with office space and a dressing room, as well as a bathroom with WC. Quality features include: PVC double-glazed joinery. Hygroregulable mechanical ventilation with humidity probe. Complete renovation. Vaulted cellar in the basement, ideal for storage. Energy Performance Certificate: Exempt. This house is perfect for a first purchase, a pied-à-terre in Provence or a rental investment. Its impeccable condition will allow you to move in immediately, without any work. To be visited without delay! The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real…