Объект #21767

iad France - Virginie Blanchard vous propose: TOULON OUEST – L'ESCAILLON | Quand un appartement offre un véritable art de vivre extérieur Certains biens surprennent dès les premières minutes… et celui-ci en fait partie. À Toulon Ouest, dans le quartier de l'Escaillon, découvrez un appartement qui combine la praticité du quotidien avec un privilège devenu rare en ville : un extérieur exceptionnel de plus de 85 m² exposé plein sud. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées entre amis, vos moments de détente dans un espace extérieur où vous pourrez créer votre propre univers : salon d'été, coin repas, espace végétalisé ou jacuzzi… un véritable prolongement de votre intérieur. Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 lots, ce T2 de 47 m² offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine récente équipée, ouverte sur une véranda donnant directement accès à cette terrasse unique. L'espace nuit dispose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec dressing et salle d'eau, pensée pour le confort du quotidien. Un véritable atout supplémentaire : une pièce complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec les commerces accessibles à pied et l'Arsenal de Toulon à moins de 10 minutes, idéal aussi bien pour une…

iad France - Virginie Blanchard presents to you: TOULON WEST – L'ESCAILLON | When an apartment offers a true outdoor art of living Some properties surprise you from the very first minutes… and this one is among them. In Toulon West, in the L'Escaillon neighbourhood, discover an apartment that combines the practicality of everyday life with a privilege that has become rare in the city: an exceptional outdoor space of over 85 m² facing due south. Imagine your breakfasts in the sun, your evenings with friends, your moments of relaxation in an outdoor space where you can create your own universe: summer lounge, dining area, green space or hot tub… a true extension of your interior. Located on the first floor of a small secure condominium of only 8 units, this 47 m² one-bedroom apartment offers beautiful natural light and functional layout. You will enjoy a pleasant living area with a recent equipped kitchen, opening onto a veranda giving direct access to this unique terrace. The sleeping area features a master suite of over 13 m² with dressing room and bathroom, designed for everyday comfort. A genuine additional asset: a complementary room offering great possibilities for customization according to your needs: guest bedroom, office, work-from-home space or dedicated room. As for location, you benefit from a practical environment with shops within walking distance and Toulon's Arsenal less than 10 minutes away, ideal for both a primary residence and a rental investment. …