Объект #8127

ELITE GROUP by KW vous présente une villa néo provençale discrètement mitoyenne par l'arrière. Entièrement meublée de 150 m² sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de deux salle d'eau offrant un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin paysager de 700 m², d'une piscine et de plusieurs espaces de détente extérieurs très bien exposé. Stationnement pratique avec 1 places de parking intérieur et 3 places extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, commodités et à seulement 7min en voiture de Cannes. DPE : C GES : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

ELITE GROUP by KW presents this neo-Provençal villa, discreetly semi-detached at the rear. Fully furnished, 150 m² over two levels, offering premium features and excellent natural light thanks to its south-east aspect. It comprises 4 spacious bedrooms, a vast living room / dining area, a fully equipped modern kitchen and two shower rooms providing optimal comfort. Built on a 1,500 m² plot not overlooked, the property has a 700 m² landscaped garden, a swimming pool and several very well-exposed outdoor relaxation areas. Convenient parking with 1 indoor parking space and 3 outdoor spaces. Located in a calm and verdant residential environment, close to shops, schools, amenities and only 7 minutes by car from Cannes. EPC: C GHG: A. Estimated annual energy costs: between 1,280 € and 1,740 € per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Fees payable by the seller. Within a co-ownership of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No proceedings currently underway. EPC class C, GHG class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2015 energy prices: between 1,285.00 and 1,739.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your KW HLC advisor: Julien SEVRIN Commercial agent (Limited-Liability Sole Trader) RSAC 839102688 - https://media.kwfrance.com/mc/10/public/3439_644292f3341de.pdf