Объект #37256

Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, entretenue et gérée par Citya. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 12,80 m² et d'une salle d'eau moderne de 2,70 m². Vous profiterez d'un balcon bénéficiant d'une double exposition. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Appartement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et 15 minutes à pied du centre historique de Vannes. Référence annonce : TAPP765-967953 Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 850 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Discover this beautiful fully renovated 2-room apartment, located on the first floor of a closed, secure and tree-lined residential complex, maintained and managed by Citya. From the entrance, you will be seduced by a pleasant living area of 26 m², bright and welcoming, offering a beautiful space for entertaining. The apartment also has a comfortable bedroom of 12.80 m² and a modern bathroom of 2.70 m². You will enjoy a balcony with dual exposure. As for parking, the property has a private parking space in the basement as well as an outdoor parking space. Apartment located 10 minutes on foot from the SNCF train station and 15 minutes on foot from the historic centre of Vannes. Listing reference: TAPP765-967953 Date of diagnostic completion: 17/07/2026 Fees are the seller's responsibility About the co-ownership: No proceedings in progress Number of units: 45 Estimated annual charges: 850 € Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 785 € and 1,000 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).