Объект #38973

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce studio de 39 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec un vaste placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (ligne L vers Paris-Saint-Lazarre), du golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome de Saint-Cloud, vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 200 €. Dans une copropriété de 337 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://rombaut-immobilier.fr/honoraires/

Located in a calm and verdant environment, within a prestigious residence, discover this 39 m² studio on the ground floor with garden access. It comprises an entrance with a vast storage cupboard, a spacious living area opening onto a pleasant terrace, a true extension of the living space, an independent kitchen as well as a bathroom with WC. A cellar and a parking space in the basement complete this property. Located in the immediate vicinity of schools, shops, transport (line L towards Paris-Saint-Lazarre), Saint-Cloud golf course and Saint-Cloud racecourse, you will appreciate its calm and residential environment, offering a particularly peaceful living setting. Fees included of 4.63% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees 190,200 €. In a co-ownership of 337 lots. Average share of the forecast budget 2,533 €/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices from 2021: between 720.00 and 1,030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://rombaut-immobilier.fr/honoraires/