Объект #28004

Situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, ce bel appartement de 80m² vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un intérieur spacieux. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. L'appartement est situé dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités Gros point fort : l'isolation extérieure a été entièrement refaite il y a 6 mois, garantissant un excellent confort thermique. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. A visiter sans tarder ! DPE C ORZY IMMOBILIERS [email protected] [email protected] Tél : 04 84 51 26 28 Portable : 07 66 74 59 92 Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé…

Located on the 2nd floor of a 4-storey building with lift, this beautiful 80m² apartment will seduce you from the first moment with its generous volumes, luminosity and warm atmosphere. It comprises 3 rooms, including 2 comfortable bedrooms, offering pleasant and functional living space, ideal for a couple, a family or anyone wishing to enjoy a spacious interior. For your daily comfort, the apartment is equipped with air conditioning. You also benefit from a cellar and a garage. The apartment is situated in a calm, secure environment close to amenities. Major strong point: the external insulation was completely redone 6 months ago, guaranteeing excellent thermal comfort. An apartment where all that remains is to unpack your bags and write a new chapter of your story. A must-see visit! DPE C ORZY IMMOBILIERS [email protected] [email protected] Tel: 04 84 51 26 28 Mobile: 07 66 74 59 92 Your Orzy Immobiliers advisor: Océane PETIT-TESTE Commercial agent (Sole proprietorship) Fees charged to the seller. In a co-ownership of 40 units. Average share of the forecast budget 1,122 €/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices from 2021: between 911.00 and 1,233.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Orzy Immobiliers advisor: Océane PETIT-TESTE Commercial agent…