Объект #34954

Votre agence Citya Jaude vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, d'une superficie de 140 m² habitables, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et excellentes performances énergétiques. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys et le massif du Sancy. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie, une cave, un garage double de 47 m², ainsi qu'un bureau indépendant avec WC, idéal pour une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un espace télétravail. Au niveau principal, la pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour ouvrant sur une belle terrasse où le panorama devient un véritable tableau vivant. L'espace nuit propose une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le dégagement. À l'extérieur, le terrain clos et partiellement paysagé offre un cadre de vie agréable et intime. Une piscine est déjà prévue et reste à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un véritable espace de détente à leur image. Les prestations : …

Your Citya Jaude agency invites you to discover this magnificent contemporary villa built in 2020, with a living area of 140 m², combining modern architecture, high-end features and excellent energy performance. Set in a privileged environment, this property benefits from an exceptional panoramic view of the Chaîne des Puys and the Sancy massif. From the entrance, the generous volumes and natural light immediately appeal. The ground floor comprises an entrance with cloakroom, a laundry room/boiler room, a cellar, a double garage of 47 m², as well as an independent office with WC, ideal for a professional activity, a guest bedroom or a teleworking space. On the main level, the living area, open to the outside, offers a warm and bright living environment. The kitchen, fitted and equipped, integrates perfectly into the living room opening onto a beautiful terrace where the panorama becomes a true living picture. The sleeping area offers a comfortable master suite with dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, an independent WC with hand basin as well as an office space arranged in the hallway. Outside, the enclosed and partially landscaped plot offers a pleasant and intimate living environment. A swimming pool is already planned and remains to be completed, leaving future owners the possibility of creating a true relaxation space in their image. The features: - Shuttered concrete construction - Heat pump - 6 kW photovoltaic…