Объект #16738

A seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette maison de 72 m² située au coeur de la charmante commune d'Yport. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre aujourd'hui 4 pièces bien agencées ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable de 25 m² habitables (plus de 38 m² au sol), permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Les points forts : Situation recherchée à Yport Proximité immédiate de la plage et des commerces Maison lumineuse Terrasse Grenier aménageable de 25 m² habitables (+ de 38 m² au sol) Beau potentiel d'agrandissement Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover dans un environnement côtier prisé. À visiter rapidement ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126624.pdf

Only a few minutes' walk from the beach and shops, discover this 72 m² house located in the heart of the charming town of Yport. Bright and functional, it currently offers 4 well-arranged rooms as well as significant potential for development thanks to its convertible attic of 25 m² of living space (over 38 m² of floor area), allowing for the creation of additional bedrooms, a master suite or an office space according to your needs. You will also enjoy a pleasant terrace and a garden. Ideal for outdoor meals and moments of relaxation. Renovation work is to be expected, but it constitutes a real opportunity to personalize this property and reveal all its potential. The highlights: Sought-after location in Yport Immediate proximity to the beach and shops Bright house Terrace Convertible attic of 25 m² of living space (+ 38 m² of floor area) Great potential for expansion Ideal primary residence, secondary residence or rental investment A rare opportunity for buyers looking for a property to renovate in a sought-after coastal environment. To be visited quickly! (7.14% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126624.pdf