Объект #19491

Votre agence immobilière L'Adresse Auxerre vous fait découvrir ce superbe 3 pièces de 70 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées (103 € par mois). Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses prestations actuelles. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne et parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Parfaitement situé au coeur d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, des volumes harmonieux, une cave pour le rangement et surtout une place de parking privative, un véritable privilège en centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contactez dès maintenant L'Adresse Auxerre pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon urbain alliant charme, confort et praticité. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.60 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72629.pdf

Your real estate agency L'Adresse Auxerre invites you to discover this superb 3-room apartment of 70 m², nestled on the 1st floor of a small condominium with controlled fees (103 € per month). Entirely renovated with taste, this property seduces from the entrance with its luminosity and current amenities. You will enjoy a pleasant living space of 21 m², ideal for sharing convivial moments, as well as a modern and perfectly appointed kitchen. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, offering comfort and functionality on a daily basis. Perfectly located in the heart of Auxerre, in the immediate vicinity of shops and amenities, this apartment brings together all the sought-after assets: quality renovation, harmonious volumes, a cellar for storage and above all a private parking space, a true privilege in the city center. A rare property on the market, ideal for a primary residence as well as for a quality investment. Contact L'Adresse Auxerre now to arrange your visit and let yourself be seduced by this true urban haven combining charm, comfort and practicality. Condominium of 12 units - including 4 residential units. (No proceedings underway). Annual fees: 1237.60 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72629.pdf