Aix En Provence: цены на недвижимость и за м² 2026

À seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée de qualité datant de 2004, découvrez cette magnifique villa de 160 m² avec piscine, nichée au coeur d'un environnement privilégié et d'un joli parc arboré de 6 000 m². La villa est édifiée sur un terrain de 655 m², sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste séjour-salon et une mezzanine, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Photos sur demande Un grand garage de 35 m², entièrement carrelé, communique déjà avec le séjour et peut facilement être aménagé. Il existe également la possibilité de créer un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à une configuration pensée dès l'origine : séjour, chambre, salle d'eau et entrée séparée (valeur locative estimée à 1 000 €/mois). Après quelques aménagements, vous pouvez ainsi habiter une villa de 145 m² (3 chambres) et louer un T2 de 50 m². Avantage : le règlement de copropriété autorise une activité professionnelle pour cette partie de la maison Parking intérieur pour 5 véhicules. Commodités et bus de ville à proximité immédiate, ramassage scolaire à proximité. Accès rapide aux autoroutes et voies…

Just 2 km from the town centre of Aix-en-Provence, in a quality secure co-ownership dating from 2004, discover this magnificent villa of 160 m² with swimming pool, nestled in the heart of a privileged environment and a pretty tree-lined park of 6,000 m². The villa is built on a plot of 655 m², with no facing neighbours. It comprises, on the ground floor, a beautiful bright living room with an equipped open kitchen giving onto a vast living/lounge room and a mezzanine, as well as a large bedroom with its private shower room and a separate WC. Upstairs, you will find three large bedrooms with built-in cupboards, a bathroom and a WC. Reversible air conditioning is installed in all rooms for optimal comfort all year round. Photos on request A large garage of 35 m², entirely tiled, already communicates with the living room and can easily be fitted out. There is also the possibility of creating an independent T2 apartment on the ground floor, thanks to a configuration designed from the outset: living room, bedroom, shower room and separate entrance (estimated rental value of €1,000/month). After a few alterations, you can thus live in a villa of 145 m² (3 bedrooms) and rent out a T2 of 50 m². Advantage: the co-ownership regulations authorise a professional activity for this part of the house Indoor parking for 5 vehicles. Amenities and town bus in the immediate vicinity, school pick-up nearby. Quick access to motorways and expressways. For more information or to arrange a…