Albi: цены на недвижимость и за м² 2026

Studio 1 pièce 27 m² Et si votre prochain investissement locatif était déjà en place ? Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose à Albi, rue Louis d'Amboise, ce studio meublé vendu loué, idéal pour un investisseur qui cherche un bien simple, lisible, et déjà générateur de revenus. Ici, pas besoin de chercher un locataire, pas besoin de meubler le logement, pas besoin de partir de zéro : le locataire est en place depuis environ un an et demi, avec un loyer de 460 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 30 EUR de provisions sur charges, soit 490 EUR charges comprises par mois. Le studio est vendu meublé, ce qui permet de conserver une logique locative cohérente, notamment pour une cible étudiante, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle. Autre point important : le logement bénéficie d'un DPE classé C. Dans le contexte actuel, c'est un vrai confort pour un investisseur. On évite les sujets énergétiques compliqués, les mauvaises surprises à court terme, et les contraintes liées aux logements trop énergivores. La rue Louis d'Amboise offre un emplacement pratique à Albi, avec un accès rapide aux commodités, aux services et aux différents pôles de vie de la ville. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur qui souhaite investir à Albi dans un logement déjà loué, avec une situation locative en place, un loyer connu, et une performance énergétique rassurante. Un studio meublé, un locataire déjà présent, un DPE C : une base saine pour un investissement…

Studio 1 bedroom 27 m² What if your next rental investment was already in place? Jean-Baptiste Galud, independent real estate advisor, offers you in Albi, rue Louis d'Amboise, this furnished studio sold with tenant, ideal for an investor looking for a simple, straightforward property that is already generating income. Here, no need to find a tenant, no need to furnish the accommodation, no need to start from scratch: the tenant has been in place for approximately one and a half years, with a rent of 460 EUR excluding charges, to which is added 30 EUR in provisions for charges, making 490 EUR including charges per month. The studio is sold furnished, which allows for maintaining a coherent rental logic, particularly for a student, young professional or person in professional mobility. Another important point: the property benefits from a DPE rated C. In the current context, this is a real comfort for an investor. You avoid complicated energy issues, unpleasant surprises in the short term, and constraints related to overly energy-consuming properties. Rue Louis d'Amboise offers a convenient location in Albi, with quick access to amenities, services and the various hubs of city life. This property is therefore aimed at a buyer who wishes to invest in Albi in an already rented property, with a rental situation in place, a known rent, and reassuring energy performance. A furnished studio, a tenant already present, a DPE C: a sound basis for a rental investment in Albi. For more…