Albi: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

12833
05 июн. 2026 г.
Цена:€195,000€2,167
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
90 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Этаж
0
Этажей в здании
1
Участок
400 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1978
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Описание (FR)

[ MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL COMPLET ] A 10 min du centre ville et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché . Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert, qui vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison, le tout ouvert sur une cuisine équipée. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sur ce même niveau, 3 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant une 4ème chambres ainsi que de nombreux espace de rangement tel que atelier, buanderie et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pas de gros travaux à prévoir, on visite ? - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

Описание (EN)

[ 4-BEDROOM HOUSE WITH FULL BASEMENT ] 10 minutes from the city center and close to shops, schools and public transport, this house benefits from a sought-after location. From the entrance, you will be seduced by the brightness of the living spaces and the warm atmosphere of this house. You will enjoy a bright living room, enhanced with an insert, which invites you to share convivial moments in every season, all opening onto an equipped kitchen. Air conditioning provides additional comfort on a daily basis. On this same level, 3 comfortable bedrooms with closets as well as a bathroom. A full basement completes the property, offering a 4th bedroom as well as numerous storage spaces such as a workshop, laundry room and garage. Outside, you will enjoy a pleasant garden as well as a terrace ideal for outdoor meals and moments of relaxation. No major work to be done, shall we visit? - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
186
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°24°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°37°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-3°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+21

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+16°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.