Amiens: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Жизнь с балконом

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Умный дизайн

104 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

38209
72e5f9c7-4562-43a5-b3b4-c2366f318710
27 июл. 2026 г.
Цена:€249,900€2,403
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
104 м²
Всего комнат
4
Спальни
2
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Балкон
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
D

Description (Original)

AMIENS - Plein sud : à proximité de toutes commodités, idéalement situé Je vous présente un appartement en rez-de-chaussée de plain pied comprenant : Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing desservant un un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé Cave Extérieur : un jardin clos et arboré accessible par un portail motorisé comprenant une cour, des places de parkings privatives et un garage Copropriété de 2 lots, copropriété géré par les propriétaires Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'ATLANTIC' Menuiseries : double vitrage bois avec des volets roulants électriques Taxe foncière : 1700EUR/an Budget : 249 900EURFAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 8001 555 CP 8001 2016 000 013 261 - https://www.sainte-anne-immo-amiens.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

AMIENS - Full South: close to all amenities, ideally located I present to you a ground floor apartment on one level comprising: Ground Floor: an entrance with dressing room leading to a living room, a dining room, an equipped, fitted, open kitchen with a dining area, a bedroom with dressing room, a second bedroom, a bathroom with laundry space and a separate toilet Cellar Exterior: an enclosed and tree-lined garden accessible by a motorized gate comprising a courtyard, private parking spaces and a garage Co-ownership of 2 units, co-ownership managed by the owners Central gas heating with hot water production, 'ATLANTIC' brand boiler Joinery: wooden double glazing with electric roller shutters Property tax: 1700EUR/year Budget: 249,900EUR FAI, fees at the seller's expense Contact Timothé at 06.48.95.62.32, Commercial Agent Sainte Anne Immo Agency (FNAIM Member) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 8001 555 CP 8001 2016 000 013 261 - https://www.sainte-anne-immo-amiens.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
139
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-6°18°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-2°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-4°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
-26

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+10°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-40%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.