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Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m². (potentiel évolutif, comble aménageable). - Poêle à granulés - Abris de jardin - Stores bannes - Pergola DPE : C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 950 à 1150 euros. Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89…

Comfort amenities for this single-storey house with a living area of 102 m² comprising: entrance, a beautiful open living space of 52 m² (living room-dining room, fitted open kitchen) opening onto two terraces, master bedroom with ensuite bathroom and WC, two bedrooms, bathroom, WC. Enclosed landscaped plot of 347 m². (development potential, convertible attic). - Pellet stove - Garden sheds - Awning blinds - Pergola Energy Performance Certificate: C/C (estimated annual energy cost (2021-2022-2023) for standard use 950 to 1150 euros. Price: 338 K euros including all taxes, of which 4% VAT in fees charged to buyer (i.e. 325 K euros excluding fees). To visit and be assisted with your project, contact Hervé MAURY, or by email or SMS. In accordance with article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be requested from you for the organisation of the visit. This listing has been produced under the editorial responsibility of Hervé MAURY acting as an independent real estate advisor under payroll outsourcing with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Transactions on real estate and business premises (T) and Real estate management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la…