Anoux: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

29680
d6fdcd4b-3764-40c2-b6e8-becd2d254902
09 июл. 2026 г.
Цена:€247,900€1,758
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
141 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этажей в здании
1
Участок
239 м²
Тип недвижимости
Дом
Терраса
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Description (Original)

Sur la commune d'Anoux, venez sans plus tarder visiter cette maison mitoyenne rénovée idéalement située, proche de la zone commerciale de Val De Briey, des écoles, commerces et de l'hôpital elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 17 m², communicante avec une spacieuse salle à manger de 24,40 m². Un salon de 15,40 m². Un Wc indépendant. Une grande buanderie d'environ 10 m². Une salle d'eau . À l'étage : 4 chambres de 18 m², 15,50 m² et 2 de 10,50 m². Une seconde salle. À l'extérieur : Une agréable terrasse. Un jardin. Parcelle de 239m2 Un petit garage et un atelier complètent également ce bien, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations : - Dpe : D - Double vitrage - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Poêle assurant le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée- Chaudière au gaz pour l'étage - Vmc double flux - Installation électrique sans anomalie - Toitures rénovées Situation géographique : - Luxembourg-ville : 50 km - Esch-sur-Alzette : 32 km - Metz : 47 km ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : Julia : Vanessa : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur '' (> Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme Vanessa Tancredi, agent commercial inscrite au Rsac de Briey sous le n° 514 202 324. Julia Pedesini, inscrite au Rsac de Val de Briey sous le n° 892 460 379. Classe…

Description (English)

In the municipality of Anoux, come without further delay to visit this renovated semi-detached house ideally located, close to the Val De Briey commercial area, schools, shops and the hospital. It is composed as follows: On the ground floor: An equipped kitchen of 17 m², communicating with a spacious dining room of 24.40 m². A living room of 15.40 m². An independent toilet. A large laundry room of approximately 10 m². A bathroom. On the first floor: 4 bedrooms of 18 m², 15.50 m² and 2 of 10.50 m². A second bathroom. Outside: A pleasant terrace. A garden. Plot of 239 m² A small garage and a workshop also complete this property, as well as numerous storage spaces. Features: - Energy rating: D - Double glazing - Collective sewerage (mains drainage) - Stove providing heating for the entire ground floor - Gas boiler for the first floor - Double-flow mechanical ventilation - Electrical installation without defects - Renovated roofs Geographic location: - Luxembourg City: 50 km - Esch-sur-Alzette: 32 km - Metz: 47 km ? For any information or to arrange a visit: Julia: Vanessa: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Find all our properties on '' (> Price excluding notary fees, registration and land registry fees. Ms Vanessa Tancredi, commercial agent registered with the Rsac of Briey under number 514 202 324. Julia Pedesini, registered with the Rsac of Val de Briey under number 892 460 379. Energy class D,…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-9°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-6°37°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
4°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-10°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-10%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.