Antibes: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

734
925dc79f-6be3-4680-83ff-f95d2a237e89
22 мая 2026 г.
Цена:€629,900€5,624
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
112 м²
Всего комнат
5
Спальни
2
Этаж
1
Участок
223 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1977
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Maison 5 pièces 112 m² (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Natalia de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 5/6 pièces jumelée d'un côté de 112.38m2 au sol (99.68m2 loi Carrez + véranda de 12,70m2) disposée sur 2 niveaux et exposée Sud, avec une piscine privative. Construite sur un terrain de 223m2 au sein de la copropriété 'Les Hameaux de Saint-Claude', elle se trouve sur les hauteurs d'Antibes à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et des accès routiers tout en étant au calme. Accès à Sophia Antipolis et l'A8 à seulement 2 minutes en voiture. Un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Nombreux stationnements visiteurs au sein de la copropriété. Cette maison de 112.38m2 au sol (99.68m2 loi Carrez) se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour : 30.67m2 - Veranda (hors loi Carrez) : 12.70m2 - Cuisine : 10.94m2 - Dégagement avec deux placards : 5,03m2 - Salle d'eau /WC : 2.47m2 Au 1er étage : - Hall de nuit : 3.90m2 - Chambre 1 : 11.82m2 - Chambre 2 : 11.43m2 - Chambre 3 : 11.21m2 - Dressing ou chambre 4 : 7.40m2 - Salle d'eau / WC avec fenêtre : 4.78m2 - Garage avec espace buanderie : 22.40m2 - Terrasse : 11.37m2 - Abri de jardin : 6.73m2 Les plus de la maison : - Exposée Sud - Piscine privative rectangulaire traitée au chlore - Située au fond de la copropriété au calme - Terrasse et véranda - Grande pièce à vivre de 43.37m2 (séjour + véranda) avec espace bureau dédié et…

Description (English)

5-room house, 112 m² (360° virtual tour available on request by SMS, 7 days a week) Natalia of Phygital Immo, the fixed-fee agency, presents exclusively this beautiful 5/6-room house, semi-detached on one side, of 112.38 m² floor area (99.68 m² Carrez law + a 12.70 m² veranda) arranged over 2 levels and south-facing, with a private swimming pool. Built on a 223 m² plot within the 'Les Hameaux de Saint-Claude' co-ownership, it is on the heights of Antibes in the immediate vicinity of the Carrefour shopping centre and the road accesses while being in a quiet spot. Access to Sophia Antipolis and the A8 just 2 minutes away by car. A large garage and a garden shed complete this property. Numerous visitor parking spaces within the co-ownership. This house of 112.38 m² floor area (99.68 m² Carrez law) comprises: On the ground floor: - Living room: 30.67 m² - Veranda (excluding Carrez law): 12.70 m² - Kitchen: 10.94 m² - Hallway with two closets: 5.03 m² - Shower room/WC: 2.47 m² On the 1st floor: - Night hall: 3.90 m² - Bedroom 1: 11.82 m² - Bedroom 2: 11.43 m² - Bedroom 3: 11.21 m² - Dressing room or bedroom 4: 7.40 m² - Shower room/WC with window: 4.78 m² - Garage with laundry space: 22.40 m² - Terrace: 11.37 m² - Garden shed: 6.73 m². The house's highlights: - South-facing - Private rectangular swimming pool, chlorine-treated - Located at the back of the co-ownership in a quiet spot - Terrace and veranda - Large living room of 43.37 m² (living room + veranda) with a dedicated…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 112
Что это значит

Здание разделено на 112 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
259
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
2°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
6°32°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
18°36°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
5°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+94

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-120%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-6°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.