Aubin: цены на недвижимость и за м² 2026

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 84 m² habitables sur une parcelle de 3000 m², proches Decazeville, 40 minutes de Rodez. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour indépendant de 21 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout aux normes. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien avec potentiel et bonne rentabilité locative. Prix attractif. A découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 605249 )

Come and discover this single-storey house of 84 m² of living space on a plot of 3000 m², close to Decazeville, 40 minutes from Rodez. It comprises an open-plan kitchen opening onto the dining room, an independent living room of 21 m², two bedrooms, a bathroom and a toilet. The house benefits from wooden double-glazed windows, a pellet stove supplemented by an oil boiler, as well as mains drainage to standards. A garage completes the property. Outside, you will enjoy a plot of approximately 3000 m², offering numerous development possibilities. Refreshment works and energy efficiency improvements are to be expected. An opportunity to seize for investors or first-time buyers looking for a property with potential and good rental returns. Attractive price. To be discovered. The fees are the seller's responsibility. Housing with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Muriel LIEUTARD Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 812 976 512 Registry of RODEZ) (ref. 605249)