Barcares: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

29713
0c605efc-f569-4286-9739-6848e48a9f33
10 июл. 2026 г.
Цена:€235,000€3,672
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
64 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1976
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

A voir sans tarder ! Duplex à vendre - 65m2 - Double Terrasse - rare sur le secteur ! Vous disposez d'une belle cuisine ouverte sur séjour donnant sur une superbe terrasse exposée Ouest pour profiter pleinement du soleil, une chambre avec coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau comprenant W.C. A l'étage bénéficiez d'un espace salon ouvrant sur une seconde terrasse avec une vue panoramique imprenable, une deuxième chambre avec salle d'eau et W.C. Résidence calme et agréable à vivre. Situé à proximité immédiate de l'étang, des piscines, divers loisirs, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie de deux emplacements de parking en plus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371) - https://www.century21-zenith-le-barcares.com/mentions_legales/

Description (English)

Must see without delay! Duplex for sale - 65m2 - Double Terrace - rare in the area! You have a beautiful open-plan kitchen overlooking the living room opening onto a superb west-facing terrace to fully enjoy the sun, a bedroom with laundry corner as well as a bathroom including toilet. On the upper floor enjoy a lounge area opening onto a second terrace with an unobstructed panoramic view, a second bedroom with bathroom and toilet. Quiet and pleasant residence to live in. Located in the immediate vicinity of the pond, swimming pools, various leisure activities, shops and restaurants, this apartment benefits from two parking spaces in addition. A beautiful opportunity to discover without delay! E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Property offered by Sarah HUVIG EI, commercial agent (RSAC 905211371) - https://www.century21-zenith-le-barcares.com/mentions_legales/

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 147
Что это значит

Здание разделено на 147 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-2°23°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-1°29°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+15°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-80%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.